融资租赁的标准和特点

融资租赁是指承租人按照出租人的指定购买设备，并将设备租赁给承租人的业务。 融资租赁是一种受欢迎的非银行金融业务。 那么融资租赁业务的标准和特点是什么呢？ 为了帮助您更好地了解相关知识，早鸽网顾问编写了相关内容，希望对您有所帮助。

一、融资租赁的工作标准是什么

1.租赁期满，租赁资产的所有权转移给承租人。

2.承租人有选择权购买租赁资产，但预期购买价格会远低于行使该选择权时该租赁资产的公允价值，因此，承租人在租赁开始日就行使该选择权是合理的。

3.即使不转移资产所有权，租赁期限也占租赁资产使用寿命的大部分。

4.承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。

5.租赁资产性质特殊，如果不进行重大改造，就只能由承租人使用了。

二、融资租赁的特点

1.租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。

2.承租人应当对生产厂提供的租赁物进行验收，出租人不得向承租人的租赁物质量和技术条件做出担保。

3.出租人须保留租赁物的拥有权，而承租人在租赁期内缴付租金后，有权使用租赁物，并须负责租赁期内租赁物的管理、维修及保养。

4.租赁合同一经签订，在租赁期内，任何一方均无权单方面解除合同。只有当租赁物被毁坏或证明已失去使用价值时，才能中止合同，无故毁约要支付一笔可观的罚款。

5.租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种方式选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。