物业公司有权将小区车位对外出租吗?
149****3699
金融租赁公司做车位租赁
提问时间:2022-01-28 19:27:31
物业公司有权将小区车位对外出租吗?
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回答
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共1个
谢文豪
从业2年
商标顾问
所在地区:贵阳市
咨询解答:95
如果是额外规划的停车位,属于业主所有物业公司无权对外出租。 如果是小区配套的停车场,那么停车场产权一般是开发商所有,开发商委托物业管理企业管理并分成,在满足了本小区租户的使用后,物业公司确实有权对外出租。 需注意以上一点,首先满足本小区租户优先使用。 物业管理条例第五十五条【利用共用部位设施设备进行经营】利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。
2022-01-29 00:18:32
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