2016营改增融资租赁不动产可以差额纳税吗？
173****5813
融资租赁 不动产
提问时间:2022-02-01 02:03:00
2016营改增融资租赁不动产可以差额纳税吗？
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回答
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共1个
高岳
从业1年
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所在地区:昆山市
咨询解答:36
只有转让不动产才，并且不动产非自建的，才可以是差额征税，至于租赁不动产没有差额纳税的。营改增后纳税人提供不动产租赁服务纳税如下：假设是一般纳税人，房子是15年4月30号之前取得的按照简易征收的，增值税=含税销售额/（1+5%）*5%假设是一般纳税人，房子是15年5月1号之后取得的，或者15年4月30号之前取得的按照一般征收的，增值税=含税销售额/（1+11%）*11%假设是小规模纳税人，增值税=含税销售额/（1+5%）*5%假设是小规模或者个人，出租的房屋是住房，增值税=含税销售额/（1+5%）*1.5%
2022-02-01 04:58:00
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