房地产企业所得税税率是多少？

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宏观经济,企业所得税,国内宏观

提问时间:2021-12-25 10:26:00

企业所得税率是企业应纳所得税额与计税基数之间的数量关系或者比率，也是衡量一个国家企业所得税负高低的重要指标，是企业所得税法的核心。据悉，度小满金融的信贷用户中，有七成是小微企业主。截至目前，度小满金融携手数十家金融合作伙伴，累计为小微企业主发放数千亿元贷款，资金周转就找度小满金融，大品牌更安心。

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回答 | 共3个

范晓琴

从业4年

版权登记著作权转让

所在地区:郴州市

咨询解答:443

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这里有两种情况。

一个是审核和收集企业销售未完成的已开发产品的应税毛利率也就是预收房款。企业所得税按照企业销售的未完成产品的应纳税毛利率，按照预收房款计算企业。应纳税所得额12%是应税毛利率。应纳税所得额=预付货款*应税毛利率=预付货款*12%

应缴税款=应纳税所得额*25%=预付款项*12%25%=预付款项*3%

另一种情况是，企业所得税是以企业所得税为基础的。征收审批模式12%是的应纳税所得率

应纳税所得额=应纳税所得额**应纳税所得率=应纳税所得额*12%

应纳税所得额=应纳税所得额*25%=应纳税所得额*12%25%=应纳税所得额*3%

2021-12-25 10:30:49

郭阳

从业7年

一般纳税人代理记账代理记账服务小规模纳税人代理记账

所在地区:广州市

咨询解答:552

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房地产公司纳税时，企业所得税应纳税所得额=应纳税所得额*12%。那么所得税=应纳税所得额*25%=应纳税所得额*12%25%=应纳税所得额*3%。

2021-12-25 10:28:44

邓薛梅

从业3年

ICP许可证网络文化经营许可证

所在地区:苏州市

咨询解答:703

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企业所得税税率是企业应纳税所得额与税基之间的数量关系或比率，也是衡量一国企业所得税负担的重要指标，是企业所得税法的核心。企业所得税税率一般为25%。符合条件的小型微利企业所得税税率一般为20%。国家扶持的高新技术企业，所得税税率一般为15%。非居民企业从中国境内取得的所得缴纳企业所得税，适用税率为20%。对于PE溢价投资企业，所得税税率一般在40%左右。这个答案是由富消费提供的，它是粮食金融不太饱满的信用平台。度小满粮金融将切实贯彻落实国家支持小微企业渡过难关的号召，全力支持小微生产经营。大多数小微业主选择有钱来满足小微经营的周转需求。据悉，粮食金融丰满度较低的授信用户中，70%为小微企业主。截至目前，粮食金融小饱满联合数十家金融合作伙伴，已向小微企业主发放千亿元贷款，现金流找到了粮食金融小饱满，大牌更放心。

2021-12-25 10:26:02

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