如何核对个人购房契税？

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购房,契税

提问时间:2021-12-22 14:02:28

你好，买房的契税一般是由当地的税务局在收取，如果你确实需要查询，你买房的。征收机关可以查询纳税人契税纳税记录；无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。

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回答 | 共3个

闫海龙

从业6年

食品经营许可证食品生产许可证

所在地区:福州市

咨询解答:254

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征收机关可以查询纳税人的契税记录；无记录或有记录但有疑问的，房地产部门应根据纳税人的申请或授权，通过房屋登记信息系统查询纳税人的家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。

2021-12-22 14:05:28

孙丽萍

从业7年

高新认证ICP许可证一般纳税人代理记账

所在地区:贵阳市

咨询解答:549

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您好，购房契税一般由当地税务局征收。如果你真的需要咨询，你可以买一套房子。T说最好去当地税务局问问，一般来说，如果你买首套房，那么契税应该是你买的房子总价的1.5%。

2021-12-22 14:03:35

吴小龙

从业8年

专利申请发明专利申请专利代写

所在地区:包头市

咨询解答:253

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(一)根据《财政部、国家税务总局、住房城乡建设部关于调整房地产交易契税优惠政策的规定》，对购买家庭唯一住房(家庭成员包括购房人、配偶、未成年子女，下同)、面积在90平方米及以下的个人，减按1%的税率征收契税。面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。(二)个人购买90平方米及以下家庭改善性住房第二套的，减按1%税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按2%税率征收契税。该家庭的第二套改善型住房是指已经拥有一套住房并购买了该家庭第二套住房的家庭。(三)纳税人申请税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，购房地房地产主管部门应当出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关房源信息及时报送税务机关。查询条件暂不具备，不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应当向税务机关提交家庭住房数量的诚信书面保证书。担保不实的，为虚假纳税申报单，按照《中华人民共和国税收征管法》有关规定处理，失信记录纳入个人征信系统。

2021-12-22 14:02:29

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