房屋维修基金是业主交还是开发商交？
136****4547
基金交易系统开发商
提问时间:2022-07-23 14:05:00
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回答
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共1个
黄仁松
从业4年
商标变更商标补证
所在地区:杭州市
咨询解答:21
房屋维修基金，初建时，由房管局作为发起人，以房管局的名义在银行设立专用账户，买卖双方都要向该账户里交钱（称为维修基金初次归集）。
等到业委会成立后，业委会以自己的名义重新设立账户，房管局会将原先专用账户里的资金整体转移至新账户里。以后该账户资金由业委会管理，管理制度由房管局制定。购房人在办理小产证时，应缴纳属于购房人缴纳的那部分维修基金。
许多小业主习惯让开发商代办房产证，就把自己该交的这钱给了开发商，委托它去“跑腿”代缴。
由此可见，维修基金既不是交给房管局的，也不是交给开发商的。
2022-07-23 16:18:01
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