中介费发票怎么开？

一般中介费的发票是由中介公司的财务开局的，买家不需要考虑这个问题，如果中介公司不能提供发票，说明不是正规的中介，这需要您慎重选择，毕竟没有资质的中介，会存在重重问题，再后续的服务里是无法保证您买/租的房子的权益的，希望能帮到您！

二手房中介费发票在税务局开：

发票是由税务局统一印刷的，不仅是买方合法取得该房地产的重要证明之一，又表示买卖的过程已经照章纳税，加之是办理退税及下次征税的重要依据因而就格外重要。房屋和其他商品一样，发票流转只要出让方和受让方都照章纳税，就能拿到购房发票；

二手房的交易，缴纳基本是个人行为。目前各区的税务局在各区交易中心都有相应的派出窗口。但由于各区交易中心办理程序不同，加之5月1日新实施的登记条例并未将发票列为交易的必备文件，所以二手房交易没发票的情形就时常出现。专家建议消费者，选择正规的房产公司，并且在交易前就要对所有的交易成本包括税费有明确的认识；

目前普通住宅开发票所需要缴纳的税费如下：

双方分别缴纳印花税为成交价的百分之零点零五；

花园住宅开发票所需要缴纳的税费如下：印花税为成交价的百分之零点零五，综合税百分之五，开发票工本费一块五；

非住宅开发票所需要缴纳的税费如下：

印花税为成交价的百分之零点零五，营业税百分之五，营业税附加是一个百分点，土地增值税百分之三十到百分之四十，个人所得税百分之二十，开发票工本费一块五。

1、办理地点房屋所属街道办事处：房屋所在地的主管地方税务机关，或者个人出租房屋税款代征点。

2、办理材料代开发票申请表、租客身份证、房主身份证、房屋产权证书或购房合同，租房合同。其中，承租人为企业的，需提供税务登记证副本复印件、营业执照副本复印件并且加盖公章。

3、办理流程经办人前往街道办事处或地税局提交代开发票所需材料;经办人填写《北京市地区税务局代开发票申请表》;工作人员开具《北京增值税普通发票》及《中华人民共和国税收缴款书》。

4、经办人缴纳税款关于办理发票材料，北京市各区情况不同，具体情况需要咨询房屋所在地的地税局或者街道办事处。

中介劳务属于现代服务业，是增值税应税项目，发票可以按劳务费开具。