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宅基地可以网上申请吗?

138****1024
土地增值税怎么缴纳网上
提问时间:2022-07-31 10:19:40
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回答 | 共1个
曾德敏
曾德敏
从业8年
专利代写专利无效宣告专利变更
所在地区:长沙市
咨询解答:731
咨询TA

  1、在农村,一般三种情况可以申请宅基地:一、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;二、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;三、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。   2、农村村民需要使用宅基地的,具体办理流程为:向村民委员会提出申请,由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后,逐级报乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核和县(市)人民政府审批。县(市)人民政府批准后,村民委员会公布批准使用的宅基地。   根据“一宅一户”的原则,独立分户之后,确实没有住处的那是可以申请宅基地的。   根据《中华人民共和国土地管理法》   第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。   农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。   农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。   农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。   一、农村宅基地审批程序:   对符合建房条件的农村村民需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,经村民代表大会或村民委员会讨论通过后,在本集体经济组织或村民小组张榜公布;无异议的或有异议但经调查符合建房条件的,可填写用地申请表,经乡(镇)人民政府审核后,报市人民政府审批。涉及占用农用地的,必须依法办理农用地转用审批手续。经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。   二、农村村民申请宅基地需要提供的资料:   1、建房户关于使用宅基地或生产经营性用地的申请;   2、《个人建房用地审批呈报表》或《农村村民建房用地审批呈报表》;   3、村、组已履行张榜公布的证明材料;   4、属城镇规划区范围内的,须提供城建规划部门的审查意见或用地规划许可证;   5、属违法用地补办手续的,须附违法用地处理结案材料及落实情况。   6、占用耕地的,必须提供耕地占用税缴费凭证。   三、农村建房收费标准:   农村村民经批准使用宅基地,每户缴纳5元土地证书工本费;   涉及占用耕地的,应按照《土地管理法》第三十一条的规定,由村民所在集体经济组织开垦与占用耕地的面积和质量相当的耕地,并逐级上报省国土资源厅验收;严格实行耕地占补平衡,耕地占补措施不落实的,一律不批准占用耕地建房。

2022-07-31 11:28:41
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