出租房申报及房屋核实是什么意思？
149****6829
房产交易申报单是什么
提问时间:2022-08-21 10:39:13
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回答
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共2个
谢林江
从业11年
专利代写专利驳回复审专利变更
所在地区:西安市
咨询解答:301
就是让你核实一下实际租赁的情况。如果对房屋来讲。一核实房主身份信息以及房产证。何时买房人提供的居民？身份证以及房产上登记的房主是不是同一个人，有无他项权记载？有无共有人？
二到房产交易中心查询售房屋的情况，如房屋登记情况，房屋用途。是否有查封？是否有抵押等？
第三。办理预告登记，作为买方。在二手房买卖合同签订后，如较长时间内不能过户。建在核查该套房产登记部门办理预告登记。可以有效的阻止房主出现一房二卖的情况。
第四，核查。代售房屋的租赁情况。如果房屋已经出租，则需要受访者提供。承租出具的有同等条件下放弃优先购买权的声明。
第五，房款交付需要慎重。房屋买卖是大钟前的。款交易。主张一次性付完全部购房款。
2022-08-21 11:16:15
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