卖房契税满两年没办房产证怎么办？
180****0619
契税证怎么办
提问时间:2022-08-26 05:05:39
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回答
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共1个
杨震
从业11年
专利申请发明专利申请
所在地区:深圳市
咨询解答:460
没有房产证是无法办理售房过户手续的。 按现行国家税收政策，购买满2年的房产发生交易，不交营业税，根据 国税发【2005】172号《关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》“纳税人同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。”
也就是说征税标准，是以契税完税证明或房屋产权证的时间，以先取得的时间为准。
2022-08-26 06:53:40
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