二手房买卖个人所得税的差额20%是什么意思？
189****6533
差额个税怎么算
提问时间:2022-09-13 17:49:46
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回答
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共1个
邓双
从业4年
商标注册商标异议申请国际商标注册
所在地区:阳江市
咨询解答:310
根据国家规定，出售房屋时需要缴纳个人收入所得税；缴纳的税率按差额的20%缴纳或全额的1%缴纳，差额20%就是现成交价（评估价）减去原房屋原值后的20%；
现成交价（评估价）很明白，原房屋原值参看下面：
1、自建的房屋
需要提供原土地申请使用、建房申请等行政费税发票、建筑公司的建筑发票、建筑材料发票和装修等发票的累计总和；
2、购买的商品房
原开发公司售房发票、契税单、装修等发票的累计总和；
3、购买的二手房
原来房主交易时的营业税认定缴纳发票、个税认定缴纳发票、契税单、装修等发票的累计总和。
2022-09-13 20:14:47
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