城镇自建私房能过户吗?过户费怎么收?
177****9767
出售自建房屋交什么税
提问时间:2022-09-21 07:30:13
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回答
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共1个
易强
从业3年
商标注销商标续展
所在地区:深圳市
咨询解答:543
交易税费如下:
1.契税:住宅90平以下首次购房按房价1%缴纳;90平—140平安房价1.5%缴纳;140平以上按房价3%缴纳。(买方承担)
2.营业税:你购买的房屋卖房人取得房屋产权证未满五年、具体规定:住宅房屋卖房人取得房屋产权证不满五年以内销售,按成交价5.5%征收营业税,住宅房屋卖房人取得房屋产权证满五年以后销售,免征营业税;卖方承担
3.所得税:房屋卖房人取得房屋产权证不满五年以内销售,按成交价与原成交价差价20%征收所得税,房屋卖房人取得房屋产权证满五年以后销售可免征所得税。卖方承担
4.印花税:按成交价万分之十征收 买卖双方各承担一半。
土地增值税:按成交价1%缴纳。卖方承担
5、房屋交易手续费:按房屋建筑面积6.00元∕㎡交纳,买卖双方各承担一半。
6、房屋产权登记费:按件每件80.00元交纳,买方承担
2022-09-21 08:10:14
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