回答
|
共1个
郭阳
从业4年
一般纳税人代理记账代理记账服务小规模纳税人代理记账
所在地区:南昌市
咨询解答:100
你好,房子契税的计算: 第一、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税; 第二、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%; 第三、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1% 第四:以下条件契税均为3%。 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。 根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:契税的计税依据(二):土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此,赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。 另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》 [国税发(2006)144号] 中第一条第二款明确规定:“对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税。” 赠与房产的契税是全额征收的,即由受领人按照3%的比例缴纳。望采纳!
2022-09-22 11:18:03
没有符合您的答案?立即联系 “在线顾问"
顾问推荐
{{item.label}}
{{item.desc}}
相关问答
相关资讯
换一批
版权申请的注册细节有哪些
版权注册申请是保护作品著作权的重要步骤,在申请过程中,一些细节和注意事项往往容易被忽视。这些细节和注意事项会直接影响到申请的成败和作品的权益保护。因此,了解并注意这些细节和注意事项,对于顺利完成版权注册申请具有重要意义。
版权注册申请
572次浏览
2023-12-16 16:45:44
商标申请规划的内容有哪些
商标作为企业的无形资产,是品牌形象的重要载体。为了更好地保护企业的品牌形象和市场竞争力,企业决定制定一份全面的商标申请规划。
商标申请规划
352次浏览
2024-02-01 13:59:34
经营范围应该怎么填
无论是个体工商户还是大型企业,都必须办理营业执照。大家都知道,营业执照上一般都会写明自己从事的经营范围,经营范围本身不能超出营业执照上登记的内容,否则就是违法的。
营业执照,经营范围
554次浏览
2022-10-18 18:29:12
数字版权管理的组成部分和实施办法
数字版权管理(DRM)是一种通过技术手段和法律措施来保护数字内容版权的综合性方法。
数字版权管理
506次浏览
2023-12-06 16:54:27
对商标注册有哪些特殊要求
商标注册有一些特殊要求,这些要求对商标注册的过程和结果产生影响。
商标注册
632次浏览
2023-10-25 14:25:31
最新问答