财产转让所得可扣除的合理费用包括哪些？
130****5376
财产转让所得怎么计算公式
提问时间:2022-09-26 14:27:56
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回答
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共1个
王全蓉
从业3年
专家商标注册商标撤三商标异议
所在地区:武汉市
咨询解答:265
个人出租财产取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用：
1．财产租赁过程中缴纳的税费；
2．由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用；
3．税法规定的费用扣除标准。
应纳税所得额的计算公式为：
（1）每次（月）收入不超过4000元的：
应纳税所得额＝每次（月）收入额一准予扣除项目—修缮费用（800元为限）—800元
（2）每次（月）收入超过4000元的：
应纳税所得额＝［每次（月）收入额—准予扣除项目—修缮费用（800元为限）］×（1—20％）
这里面的准予扣除项目是指纳税人在出租房屋过程中缴纳的税金、教育费附加。
2022-09-26 15:30:58
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