个人所得税房贷和租房都可以填吗？

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房地产报税填什么表

提问时间:2022-09-29 05:55:06

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回答 | 共2个

张金六

从业2年

公司注册个体工商户小规模纳税人代理记账

所在地区:贵阳市

咨询解答:123

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首套房贷利息支出和租房租金利息支出都可以抵扣个人所得税，对贷款买了房又在租房住的人来说，这两项开销也要交税，如果都能抵个税再好不过，这里只能说并没有那么美好。

因为住房贷款利息专项附加扣除、住房租金专项附加扣除只能从其中任选一项进行申报。以下是这两项专项附加扣除的相关要求以及扣除金额，纳税人可以结合自己的情况选择到底申报哪一项。

1、住房贷款利息专项附加扣除

纳税人和配偶在婚前或者婚后贷款买的房子，不管是公积金贷款还是纯商业贷款，只要是享受了首套房贷利率，目前正处于还贷中，就可以按每月1000元的标准定额扣除，最长期限不超过240个月。

注意，如果纳税人本人和配偶同时达到5000元的纳税门槛，可以由一人100%申报扣除，也可以由双方各申报50%扣除。

2、住房租金专项附加扣除

纳税人和配偶在主要工作地没有房子而是租房住的，产生的租房支出就能申报抵扣个税，申报金额根据居住地城市规模分为每月1200元、每月1000元、800元三个档次，扣除时间没有限制，一直租房住就一直能扣。

不过要根据情况看由谁申报，如果是夫妻俩住一块只能由一人申报，要是在不同城市分别租房住则两个人都能申报。

2022-09-29 06:57:09

陈义修

从业8年

商标注册商标转让

所在地区:福州市

咨询解答:511

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个人所得税专项附加扣除中房贷和租房不能都填，只能选一项填。

2022-09-29 07:24:08

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闫海龙顾问

擅长：商标注册

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