厂房办房产证是个人的好还是公司的好？
182****5502
地产公司名称
提问时间:2022-11-16 21:35:40
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回答
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共1个
赵杰
从业4年
商标无效宣告商标维权服务商标宽展
所在地区:青岛市
咨询解答:108
写个人：属于私人财产，在公司破产清算的时候，这个仍属于你个人的财产，不会被清算 写 公司：属于公司固定资产，在公司破产清算的时候，法院会对它做出财产保全的。
对于买的时候：写个人和公司——意义不大，基本上没有区别 对于卖的时候： 企业所得税、营业税、土地增值税。其中所得和增值是极其可怕的费率很高。写个人：营业税是5个点、（个人按个人所得税率缴纳税金）所得税为15% 、但目前个人 过户较普遍的是以原登记价，所以无差额可以避税。写企业：营业税是5个点、（企业按企业所得税税率缴纳税金）所得税为20% 、公司物业 就避不了；如果写字楼属于公司股权的一部分，转让时买卖双方需要缴纳的税费。
2022-11-16 22:40:41
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