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陈银
从业5年
专利申请注册商标财税筹划
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1.贷款已用于购买套房,商业贷款已结清,购房贷款被视为南通第 一套房。 2、借款买过套房,之后卖出,根据房子备案系统软件查寻不上房地产,但在人行征信系统上能查出借款纪录,再贷款买房子。算南通市首套。 3、全款买房买过套房,贷款买房子,算南通市首套。 4、全款买房买过套房,之后卖出了,房子备案系统软件查不出房地产,再贷款买房子,算南通市首套。 5.个人名下两套房的商业贷款记录已经还清并出售,可以同时提供两套房屋销售证明。在这种情况下,南通的第 一套房将再次算作贷款。 6.一笔以个人名义发放的商业贷款已经还清,另一笔是已经出售的公积金贷款。同时,可以提供房屋出售的证明。申请商业贷款买房被认为是南通的第 一套房。 7.夫妻双方,一方婚前使用商业贷款买房,另一方婚前使用公积金贷款买房。婚后,双方想以夫妻的名义共同贷款。 如果贷款已经偿还,银行金融机构可以根据借款人的偿付能力、信用状况等具体因素,灵活掌握贷款利率和首付款比例,计算南通首套。 8.夫妻双方,一方婚前有房但没有贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下没有房产,婚后都申请贷款买房,这是南通的第 一套房。
2022-04-20 19:45:46
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