税务局代开的房屋租赁增值税普通发票能抵扣吗？
135****8333
国家税务总局 普通住房
提问时间:2022-05-04 09:45:51
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回答
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共1个
朱平
从业8年
商标注册
所在地区:淄博市
咨询解答:263
很简单，这是免税了。根据2016 53号公告其他个人采取一次性收取租金的形式出租不动产，取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过3万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策。题主这是17万多，只要租期大于6个月就是免税的。缺点就是企业拿到发票无法抵扣。同时，总局有文件规定个人可以出租房代开专用发票，企业受票可以抵扣，但是就不免税了。
2022-05-04 11:08:53
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