房地产交易税收是全国统一的还是各地自订的？
132****2574
国家税务局总局 不动产
提问时间:2022-05-08 09:46:24
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回答
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共1个
杨玉香
从业10年
专利申请发明专利申请专利驳回复审
所在地区:丽江市
咨询解答:783
房地产交易税收是全国统一的房产交易涉及的税收是指在房产交易过程中买方按国家规定征收一定比例的税收，根据地区的不同税种和税收比例也略有不同，主要税种有：契税（按交易价1%~3%征收）、个税（按交易价1%征收）、营业税（按交易价5.55%征收）、 印花税（按交易价0.1%征收）。
其中契税是必交的；个税征收两个条件满足其一就征收：
（1）原主拥有两套以上（含两套）房产的，（2）原房证的出证日期，一般是出证日期5年以内的，营业税是按原房证的出证日期决定的，一般是出证日期2年以内征收，2年外不收。
2022-05-08 12:32:25
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