以公司名义在上海购房需要具备什么条件？
159****1651
以上海开头的公司注册要求
提问时间:2022-05-16 03:42:31
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回答
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共1个
曹常为
从业11年
商标撤三申请商标无效宣告
所在地区:武汉市
咨询解答:510
首先，无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。其次，公司购房还得多缴纳房产税和印花税。即使是以本人名义注册的公司，要想把公司购房转到个人名下，也必须通过转售程序，缴纳相关税费后办理过户手续。这不仅得再多缴一次税，而且依然得符合外地人连续5年的纳税证明或社保证明的购房条件。以公司名义购房，房产就将被视为公司固定资产，需要每年列入财务报表计算折旧。另外，一旦公司财务状况出现问题，房产也有可能被抵押、变卖等来弥补欠债损失。
2022-05-16 05:09:33
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