杭州共有产权房怎么买?
170****8509
杭州知识产权大厦2楼
提问时间:2022-05-29 14:32:31
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回答
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共1个
陈小芬
从业10年
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所在地区:郴州市
咨询解答:512
共有产权房是可以进行买卖的,但是在买卖的时候也是需要满足一定的条件的,按照国家的规定:当共有产权房满5年后,才可上市买卖。
1、购买共有产权房不满5年的
如果购房者在买房子的时候购买到的是还没有满5年的共有产权房,那么根据我国的相关规定,未满5年的共有产权房是不允许转让房屋份额的,如果因特殊原因需要转让的,可向原分配区住建委(房管局)提交申请,由代持机构回购。
2、购买共有产权房满5年的
如果购房者所购买的房子是满了5年的共有产权房,那么购房者就可以自己向当地的房管局提交房屋上市申请,由代持机构优先购买,在这里有两个选择:一是若代持机构行使优先权的话,继续作为共有产权售卖,二是若代持机构放弃购买的话,那么购房者自己就需要去发布转让的休息了。
2022-05-29 16:07:32
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