房屋租赁证上名字如何变更？

171****1635

租赁资产过户

提问时间:2022-07-01 08:25:27

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回答 | 共1个

钱刚

从业2年

线上咨询代发律师函劳动纠纷

所在地区:上海市

咨询解答:751

咨询TA

一、现房所有权人变更，也就是房屋的所有权发生变化，需要取得房产证的前题下，一般有以下几种形式:

1、买卖

2、赠予、继承

3、夫妻婚内变更、离婚变更

4、法院拍卖

5、开发商产权未办妥，只与原买方完成了合同，未来得及向房管局登记，期间原买方转移给下家。

二、免过户费，也就是免过户时的税、费等，不管是二手房还是购买的新房，免交过户税费的，只有夫妻婚内更名和离婚变更，只需80元登记费;另外一种情况就是上面的第5条，开发商还未向房管局登记，由原买方转移给新买方。除此之外都需要交纳过户交易手续费和税费。

房东、原来租房者、想更名者一起带着身份证明、房权证、租赁合同、原来租赁证一起到房屋租赁办公室申请办理，房屋租赁办公室收回原租赁证，重新备案颁发新租赁证~

2022-07-01 08:58:28

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秦豪顾问

擅长：国际商标注册

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