2013年以后建房的有关规定？
186****9914
2013 租赁 法规
提问时间:2022-07-18 08:28:50
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回答
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共2个
彭琦
从业5年
专利转让专利撰写
所在地区:孝感市
咨询解答:713
根据现行法律的规定，建房应办理报建手续，获得批准后才能开工建设。农村农民建住房应使用宅基地，没有宅基地的要按程序进行申请。
一。 农村居民申请宅基地一般须符合下列条件：
1。年满十八周岁且符合分家条件；
2。建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；
3。使用原有宅基地和村内空闲地，建房须“一户一基”；
4。村民在出租或出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；
二。一般审批程序：
1、首先向村委或集体经济组织提出申请；
2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示；
3、国土资源管理所及镇相关部门到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；
4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政
府审核后，报县人民政府审批。
5、宅基地批准后，国土资源所及镇相关部门到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证。
6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
2022-07-18 08:58:52
徐茂麒
从业5年
药品经营许可证医疗器械经营许可证
所在地区:上海市
咨询解答:266
2013年以后建房超过6层楼，原则上要配备电梯。预制板盖楼最好不要用了。
2022-07-18 08:48:51
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