房改房土地证上是作价出资(入股)和出让土地证有什么区别？
182****1735
投资入股的土地价值怎么算
提问时间:2022-07-22 04:46:47
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回答
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共1个
廖伊一
从业9年
专利审查答复专利权恢复
所在地区:深圳市福田区
咨询解答:102
在我们这里房改房上市交易需要补交土地出让金，占房子价格的5%左右，而补交了土地出让金后的房子与普通的商品房无差别。
你所说的土地证是小区的大证，土地为共用说明你与其他人都同时拥有这土地的使用权，只是未分割土地罢了。只要房产证在你名下就代表你拥有房屋的所有权了，以后拆迁也会获得正常补偿的。2022-07-22 05:26:48
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