房地产公司商铺租赁要缴纳哪些税收？
153****5691
房地产开发商怎么交税
提问时间:2022-08-03 22:39:13
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回答
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共1个
黄磊
从业3年
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所在地区:郴州市
咨询解答:580
需要缴纳以下几类税收；
1、按照租金收入交纳5%的营业税；按营业税额的7%交城维税，按营业税额的3%交教育费附加；
2、按照租金收入交纳12%的房产税；
3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税；
4、房屋出租如果是主营业务（单位），租金收入减成本、费用、税收（以上列举的几种税）后有利润，年利润额在3万以下的按18%的税率交企业所得税，年利润额在3-10万元的，按27%的税率交企业所得税，年利润额超过10万元的按照33%的税率交纳企业所得税；如果房屋出租不是主营业务，减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润，按照如上税率交纳企业所得税。
2022-08-04 00:49:14
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