自然人以土地入股成立一人公司开发房地产应该征收什么税？

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接受土地投资交什么税

提问时间:2022-08-14 08:10:42

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回答 | 共1个

刘静

从业3年

国际商标注册商标转让

所在地区:南京市

咨询解答:490

咨询TA

你好，不用缴纳营业税和土地增值税。以房地产出资设立公司涉及的税费主要有契税、营业税、土地增值税、个人（企业）所得税、印花税、评估费等。

对于营业税、土地增值税、个人（企业）所得税这三种税，《财政部、国家税务总局关于股权转让营业税问题的通知》、《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题的通知》和《国家税务总局关于企业股权投资业务若干所得税问题的通知》已明确规定纳税义务人为以房地产出资的出资人；且规定以不动产投资入股，参与接收方利润分配，共同承担投资风险的行为，不征收营业税；以房地产进行投资、联营的，对方不是房地产开发企业的，不征土地增值税。望采纳，谢谢。

2022-08-14 09:35:43

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