资产证券化的分类有哪些？

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租赁资产证券化

提问时间:2022-08-22 13:53:34

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回答 | 共2个

吴月月

从业6年

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所在地区:淄博市

咨询解答:143

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资产证券化分类：

　　广义的资产证券化是指某一资产或资产组合采取证券资产这一价值形态的资产运营方式，它包括以下四类：

　　实体资产证券化：即实体资产向证券资产的转换，是以实物资产和无形资产为基础发行证券并上市的过程。

　　信贷资产证券化：是指把欠流动性但有未来现金流的信贷资产（如银行的贷款、企业的应收帐款等）经过重组形成资产池，并以此为基础发行证券。

　　证券资产证券化：即证券资产的再证券化过程，就是将证券或证券组合作为基础资产，再以其产生的现金流或与现金流相关的变量为基础发行证券。

　　现金资产证券化：是指现金的持有者通过投资将现金转化成证券的过程。

　　狭义的资产证券化是指信贷资产证券化。按照被证券化资产种类的不同，信贷资产证券化可分为住房抵押贷款支持的证券化和资产支持的证券化。

2022-08-22 15:24:36

吴雨

从业9年

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所在地区:贵阳市

咨询解答:351

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　在资产证券化发展较为成熟的欧美市场，传统的证券化资产包括银行的债权资产，如住房抵押贷款、商业地产抵押贷款、信用卡贷款、汽车贷款、企业贷款等，以及企业的债权资产，如设备租赁等。这些传统的证券化产品一般统称为ABS（Asset-BackedSecurities），但在美国通常将基于房地产抵押贷款的证券化产品特称为MBS（Mortgage-BackedSecurities），而将其余的证券化产品称为ABS

2022-08-22 16:14:35

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