个人买房发票是开增值税专用发票吗？

149****3485

住房发票怎么区别真假

提问时间:2022-08-25 23:39:44

提示：以下回答均以本问题为中心，仅供参考；如需更多帮助，请咨询早鸽顾问。去咨询

回答 | 共1个

杨龙

从业11年

纳税人升级财税筹划税控托管

所在地区:淄博市

咨询解答:351

咨询TA

不是的。销售给个人的房屋只能开具普通发票。只有销售给一般纳税人企业的与生产经营有关的房屋才能开具增值税专用发票。购房的首付款，开发商应当开具正式发票，只是在发票上注明“首付款，不作为办理产权证依据“的字样。开发商随便开具收据是不合法的，购房人有权要求开具正式发票。一、买房时，必须签署《商品房买卖合同》。如果是一次性付清房款。开发商财务部会开具购房发票给您。二、如果是按揭付款，开发商财务部会开具首付款收据给您。待您的《房屋贷款按揭协议》签署并生效后，开发商财务部会开具购房发票给您，并将之前其开出的首付款收据收回。三、购房发票必须要妥善保管好，因为以后办理《房屋所有权证》时，必须要核验您的购房发票。

2022-08-26 01:33:46

没有符合您的答案？立即联系 “在线顾问"

相关问答