年前缴的契税过年降了还退税吗？

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契税什么时候办理退税

提问时间:2022-08-29 02:17:01

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回答 | 共1个

李欣阳

从业6年

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所在地区:三亚市

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可以退税。根据财税［2011］32号文件规定：对已缴纳契税的购房个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，可以办理退税。所以题主你只需和房地产公司协商好办理退房，房产局出示未过户证明即可。我家的情况和你的情况一样，因为过年后要全家出去旅游，害怕耽搁契税办理要缴纳滞纳金，便于年前缴了契税。但是房产证并没有下来，银行的抵押证明也没有下来。我查了很多解读契税新政策的新闻，觉得退税这件事情是有把握的，但是可能过程会比较繁琐。现在正在与另一位一同购房的朋友商量中。我觉得退税这件事最大的决定因素还在于开发商：是否他们愿意帮助你重走一遍程序？是否他们会在你退房之后到重新办理手续这一段时间内将房子转手他人？这些都可以说是障碍。下附一张我上网搜到的新闻：祝题主好运！PS:这是我在知乎正儿八经的第一次答题，因为也是自己最近正面临的一个问题，虽然不是专业，但也想要和题主分享我得到的一些信息。包括我对购房中的程序也不是很了解，之前的都是我爸妈在走，我是在契税新政出台以后才开始关注这个事情，这是我在手机上匆忙答的题，所以答题的角度和遣词造句都非常幼稚。毕竟也没有经过实践，希望这个题目下能有真正退税成功的朋友分享一下心得～谢谢。

2022-08-29 03:38:02

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