把房子过户给妻子需要多少费用？

133****9048

商丘房屋契税怎么收费

提问时间:2022-09-06 02:33:31

提示：以下回答均以本问题为中心，仅供参考；如需更多帮助，请咨询早鸽顾问。去咨询

回答 | 共3个

邵若飞

从业1年

ICP许可证食品经营许可证

所在地区:上海市

咨询解答:296

咨询TA

夫妻双方在婚其间将房屋过户和增名，双方持结婚证，身份证到产权处办理不需交各项费，只收工本费。

男女婚期间把房子过户给妻子如果采用正常买卖关系过户那就在产权处以合同买卖，按面积的挡级交纳各项税，费。

那么男女婚期间也可采用更名的办法过户，双方持结婚证和身份证到产权处办理更名，这种过户不用交费，只需工本费。

2022-09-06 03:10:45

邢尧迪

从业3年

专利撰写专利权恢复

所在地区:深圳市福田区

咨询解答:554

咨询TA

按正常的房屋过户手续走的，各城市的过户费不一样，按商丘的房屋过户算，低于90平方的，不管名下有几套房都按首套房计算，按正常的房屋过户费用收取，包括测绘费，评估费，工本费，契税，如果有贷款的话，过户就不划算了，过户之前尽量去房管局问一下具体细节为上策

2022-09-06 03:38:33

许林莹

从业9年

代理记账财税筹划

所在地区:武汉市

咨询解答:304

咨询TA

一、房子过户到妻子名下需要过户费用如下：

1、契税:90平方米以下并且首次购房的按1%缴纳;90—140平方米需要按房价1.5%缴纳;140平方米以上的按房价3%缴纳。

2、房屋交易手续费:按房屋的建筑面积6元/平方米交纳。

3、房屋产权登记费:80.00元。

4、房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。

新婚姻法规定，婚姻存续期间夫妻的财产属于共同财产，因此这类情况如需办理房产证增名、改名等手续，只需携带结婚证、房产证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。夫妻双方一同到当地的房屋产权管理机关去办理，因为要当事人亲自填表格。

如非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名，还要先到公证处去搞赠与公证。

2022-09-06 03:45:32

没有符合您的答案？立即联系 “在线顾问"

相关问答

猜你需要 | 优质问答百科知识热门话题

北京龙膳圆餐饮服务中心公司大概情况北京兴隆山寨民俗餐厅公司经营范围北京兴隆山小卖部基本介绍? 北京天大隆山隆建材销售部公司经营范围清河县海玲老豆腐店是多久时候成立的? 清河县海玲老豆腐店基本介绍? 清河县段海玲羊绒制品店基本介绍沙河市下郑郭海玲饭店基本介绍? 邢台县路罗海玲理发店是多久时候成立的? 邢台县路罗海玲理发店是多久时候成立的? 内邱县杨海令百货门市是多久时候成立的? 沙河市十里亭海玲干洗店公司大概情况

邓薛梅顾问

擅长：ICP许可证,网络文化经营许可证

执业6年

咨询专业顾问