房屋租金可以开增值税专用发票吗?
137****7588
房屋出租如何开增值税
提问时间:2022-09-07 09:25:51
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回答
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共1个
汪安柯
从业9年
商标驳回复审软著申请
所在地区:孝感市
咨询解答:755
房租费可以开增值税专用发票。 关于房租费的增值税专用发票开具相关情况可以分为以下三种情况:
1、一般纳税人出租不动产,按照不同的取得时间,分别按5%的征收率(2016年5月1日前取得的不动产)、11%的税率(2016年5月1日及以后)计算交纳增值税,并可自行开具增值税专用发票。
2、小规模纳税人出租不动产,不分取得时间,均按5%的征收率计算交纳增值税,并可申请代开增值税专用发票。
3、个人出租不动产,按5%的征收率减按1.5%交纳增值税,并可申请代开增值税专用发票。 对于增值税专用发票通常有两种称呼,以“十万元”为例,分为:“十万元版”和“限十万元版”。其中,“十万元版”不含税价款可超过人民币十万元,而“限十万元版”不含税价款不得超过人民币十万元。在日常工作中,要注意区分。 开票时,发票的抬头要与企业名称的全称一致,2017年7月1日以后,增值税发票必须要有税号,不符合规定的发票,不得作为税收凭证。
2022-09-07 10:07:52
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