办理房产证.需不需要再交维修费？

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自建房产办证交什么税

提问时间:2022-09-08 13:00:09

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回答 | 共1个

汪安柯

从业6年

商标驳回复审软著申请

所在地区:天津市

咨询解答:139

咨询TA

不需要。

房管局办理房产证不需要交维修费。

房产证办理买房人应缴纳税费：（1）契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。（2）印花税：房款的0.05% 。（3）交易费：3元/平方米。（4）测绘费：1.36 元/平方米。（5）权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

房产证办理卖房人应缴纳税费：（1）交易费：3元/平方米。（2）印花税：房款的0.05% 。（3）营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 。（4）个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。

2022-09-08 15:29:10

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李永杰顾问

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