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徐茂麒
从业5年
药品经营许可证医疗器械经营许可证
所在地区:包头市
咨询解答:568
以个人名义出租厂房，需要缴纳的税费:
1，增值税，征收率5%，以出租不动产的租金收入为计税依据，租金中不包括增值税。
2，附加税费，是以实际缴纳的增值税额为计税依据征收的，包括：（1）城市建设维护税，地域不同税率不同：城市7%，县城、镇：5%，乡、村：1%。（2）教育费附加，费率3%。（3）地方教育费附加，费率2%3，房产税，税率12%，以取得的租金为计税依据，租金仍然是不包括增值税的。4，个人所得税，税率20%，以应纳税所得额为计税依据。应纳税所得额＝租金－税收－修缮费用（800为限）－800（费用额），或者，应纳税所得额＝（收入－税－修缮费用）×（1－20%）租金中，不包括增值税；税收中，也不包括增值税。
2022-09-10 17:30:31
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