房产互换个人所得税怎么算？

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房产偶然所得税怎么算

提问时间:2022-09-11 06:13:54

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回答 | 共1个

陈欢

从业1年

商标转让

所在地区:孝感市

咨询解答:446

咨询TA

房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入，按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。按照《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税〔2009〕78号）第一条规定，符合以下情形的，对当事双方不征收个人所得税：

（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；

（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；

（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

按这个政策来看，商业性房产应该是一样的。

卖方需要交纳：增值税、土地增值税和印花税。买方需要交纳契税和印花税。

详细交税可以看这里哦~

2022-09-11 08:13:55

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葛宇晗顾问

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