请问农村个人卖地基需要交什么税费吗？合法吗？

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地基税是什么

提问时间:2022-09-20 09:44:09

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回答 | 共1个

杨宏宇

从业9年

代发律师函劳动纠纷

所在地区:广州市

咨询解答:377

咨询TA

　　按照《土地管理法》、《土地管理条例》和各地实施的《农村宅基地管理办法》等法规规定，宅基地不能买卖，买卖属于非法行为，因而不存在交什么税费的问题。　　若是已经建好房子并办理房权证，同村村民可以买卖，办理程序和费税可以参照普通商品房计算税赋及税费与行政管理费，比如（仅供参考）：　　

1、测绘费1.36元/平方；　　

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；　　

3、契税评估额初次平内1%、90平~144平1.5%，非首次3%或超过144平，买方缴纳;　　

4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；　　

5、交易费6/平方,双方;　　

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　

7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年可减免。

2022-09-20 11:19:11

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