在苏州按多少面积来划分契税的？
182****4775
苏州工业园区交税在什么地方
提问时间:2022-09-22 05:44:39
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回答
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共4个
谢炆金
从业9年
ICP许可证网络文化经营许可证劳务派遣许可证
所在地区:西安市
咨询解答:42
1.购买首套住宅，契税：90平以下含90平1%，90平以上1.5%
2.购买第二套住宅：契税：90平以下含90平1%，90平以上2%
3.购买第三套住宅：契税：不看面积3%
4.购买非住宅的契税：不看面积3%
2022-09-22 07:05:43
王欣怡
从业4年
公司地址变更公司注册
所在地区:阳江市
咨询解答:337
你好！
苏州市的契税税率是4%，如果是普通住宅按2%征收。苏州市普通住宅的标准是住宅小区容积率在1.0以下，单套建筑面积在144平方米以上，实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格的1.44倍以下。苏州古城区（护城河以内地区）为7800元/平方米；苏州工业园区行政中心所在地区（包括原娄葑镇地区）：5795元/平方米；苏州高新区 虎丘区 行政中心所在地区：4725元/平方米。
2022-09-22 06:49:42
李绍广
从业3年
工商变更公司注册
所在地区:青岛市
咨询解答:425
苏州房屋契税的计算：
第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;
第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;
第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1% 第四：以下条件契税均为3%。
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据(二)：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。
2022-09-22 06:14:41
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