已经交房，但没交契税对房产证有影响吗？

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房产税取消有什么后果

提问时间:2022-09-23 04:04:03

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回答 | 共1个

曾茂恒

从业11年

商标初审维权商标无效宣告

所在地区:丽江市

咨询解答:206

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没交契税对办理房产证当然有影响的！

1、对于购置房产而言，契税是在购置房屋时交纳的。在交清税款时，收税机关会交付两份凭证，一份是税单，类似于收据，税单上一般会有税务（财政）部门和收款国库（银行）的印章，这里，税单会有两联，一联为纳税人保存，一联需交房产登记部门用以核发产权登记证书。

2、对于提取住房公积金，一般无需契税完税证明（包括税单或者完税证，下同），只需购房合同、房产证、付款凭证、房屋买卖发票等。如果房产证尚未核发的，可能会要求提供契税完税证明。可以向住房公积金管理中心咨询。

3、契税不交就不能办房产证，不能办房产证该住房就会有很多限制，比如不能上户口，不能出售。而且今后再次出售时是以产证日期来计算是否购买满五年，是否满五年税负相差很大的。

既然已经交房了，建议还是尽早缴纳契税办理产证。

2022-09-23 04:43:04

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李东顾问

擅长：公司注册,工商信息变更,银行开户

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