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共2个
李龙
从业7年
国际商标注册注册商标
所在地区:贵阳市
咨询解答:251
业主单位也称为建设单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。
业主，工程建设项目的投资人或投资人专门为工程建设项目设立的独立法人。业主可能就是项目最初的发起人，也可能是发起人与其他投资人合资成立的项目法人公司；而在项目的保修阶段，业主还可能被业主委员会（由获得了项目产权的买家或小买家群体组成）。
在国外也被称为业主法人团取代。在中国传统的基本建设投资与建设行政管理体系中，业主也被称为“建设单位”。
举例：房地产开发公司是专门从事房（地）产开发的企业，通过投标获得土地使用权，然后建设楼盘出售，这就是房地产开放公司的经营项目。
楼盘未出售之前，公司是业主。出售以后，住户是业主。一般说业主是指房产的拥有者，他们是房产开发公司的服务对象或上帝，其中不少人成了房奴。
房地产公司对楼盘的设计由设计院承担。设计院是专门从事各种设计的企业，包括桥梁住宅厂房机器设备以及房地产开发公司楼盘等，房地产开发公司的设计一般都由建筑设计院承担。
楼盘的建筑由建设单位承担（一般采取总承包办法），与房开发生合同关系。建设单位再把工程分解，分别承包给施工单位或施工队，双方也是合同关系。
2022-12-06 23:16:05
邓玉海
从业9年
道路运输证进出口许可证食品经营许可证
所在地区:长沙市
咨询解答:736
建设工程的业主单位，就是指负责建设投资或者是国家投资负责实施的单位。如水利局、城建局、土管局等单位，他们就是负责实施负责管理的业主单位。
2022-12-06 21:42:03
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