房地产开发成本中税费是多少？

135****6423

房地产销售税金怎么算的

提问时间:2022-07-28 07:15:23

提示：以下回答均以本问题为中心，仅供参考；如需更多帮助，请咨询早鸽顾问。去咨询

回答 | 共2个

杨玉香

从业1年

专利申请发明专利申请专利驳回复审

所在地区:重庆市

咨询解答:668

咨询TA

各种税费，在我国目前房地产开发成本构成中所占比例较大，一般在15%~25%左右。

2022-07-28 07:47:25

肖建

从业1年

商标转让

所在地区:洛阳市

咨询解答:633

咨询TA

房地产开发成本包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共设施配套费、开发间接费用。这些成本允许按实际发生额扣除。

房地产开发费用是指销售费用、管理费用、财务费用。为了便于计算操作，《细则》规定，财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊，并提供金融机构证明的，允许据实扣除。

但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额,其他房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额及房地产开发成本之和的5%以内予以扣除。凡不能提供金融机构证明的，利息不单独扣除，三项费用的扣除按取得土地使用权所支付的金额及房地产开发成本的10%以内计算扣除。

向左转|向右转

扩展资料：

计算增值额的扣除项目：

1.取得土地使用权所支付的金额；

2.开发土地的成本、费用；

3.新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；

2022-07-28 08:11:24

没有符合您的答案？立即联系 “在线顾问"

相关问答

猜你需要 | 优质问答百科知识热门话题

李杨智卿顾问

擅长：公司注册,个体工商户,高新认证

执业7年