买门市房需要缴税多少?
137****8507
个人购买商铺怎么交税
提问时间:2022-07-30 06:30:38
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回答
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共2个
袁春宏
从业10年
商标注册
所在地区:三亚市
咨询解答:516
门面房交易需要交纳的税费:
买房人应缴纳税费:契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);印花税:房款的0.05%;交易费:3元/平方米;测绘费:1.36元/平方米;权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
2022-07-30 07:29:39
刘磊
从业11年
专利撰写外观专利申请
所在地区:孝感市
咨询解答:784
买的门面房要交契税4%、印花税0.05%、交易费、产权印花税。
契税:以权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
印花税:是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税产权印花税根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定,房屋的买卖应当与房屋的成交价格按照“产权转移书据”依照0·05%的税率计算缴纳,应纳印花税=房屋成交价格x0·05%。
交易费:是一个经济学概念,指完成一笔交易时,交易双方在买卖前后所产生的各种与此交易相关的成本。
个人所得税,以财租赁所得为计税依据,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%。
2022-07-30 09:14:39
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