二手房交易里过户需要缴纳地税吗？

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过户地税怎么收费

提问时间:2022-07-31 03:03:18

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回答 | 共1个

廖伊一

从业5年

专利审查答复专利权恢复

所在地区:深圳市

咨询解答:626

咨询TA

根据税法征收相关规定、二手房交易要交地税，具体如下：

契税

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；

买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。

营业税

营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，普通住房若是满2年（以前是5年)可减免。

个人收入所得税

个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，普通住房若是2年外的唯一普通住房减免。

印花税

印花税是一个很古老的税种，目前按房款的0.05% 缴纳，但有的地方暂免；

工本印花税

按每本房权证收取5元。

2022-07-31 05:19:19

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刘玉梅顾问

擅长：天猫入驻,整店装修,活动运营

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