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张婷
从业1年
商标变更商标注册商标驳回复审
所在地区:南昌市
咨询解答:381
21层的楼房属于高层建筑,最好的楼层建议最好是选15-20层。
选择高层需要考虑以下几个因素
一是采光,要考虑周边的楼层高度,有没有遮挡的建筑物,如果常年没有太阳晒的区域就尽量不要选,昏暗的房间心情肯定好不了。采光还要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要。高楼层一般不会被挡光,对北方人来说,冬天日照很重要。如果选低楼层的房子一定要注意南边的楼是否挡日照(北面一般是厨房和厕所及小卧室)
二是噪音,楼层低的噪音要大,高了噪音要小,从减少噪音影响的角度,楼层越高越好。楼层高视野也开阔,居住体验更好。
三是扬尘,城市的扬尘一般高度在22米至30米之间,一般扬尘停留在14层左右位置,特别是干燥的地区更要考虑扬尘,选择楼层时应该避开8-12层的扬尘区间。
四是考虑避开顶层,容易漏水,且保温差。顶层的问题,要看隔热层做的好不好,个人建议还是不要选比较好。
五是考虑视觉的空间,站在窗口前,视线最好能看得远些。
六是性价比,一般低楼层单价要便宜,高楼层价格要贵。一般来说20层最贵(也有最顶最贵的,原因是上面还有半层复式结构)越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的(有的小区每一层价格都不一样,有的连着几层是同样的价格)。
七、风水问题,有的地方会避讳4层和13层,要看你是否迷信了。具体选什么楼层还要看你自己考虑,如果不考虑价格就选20层。如果想买性价比高的房子还要结合具体自己分析选出满意的楼层(最好选15-20楼,或者4-9楼)希望对你有帮助。
2022-08-05 04:12:46
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