贷款发放后开发商应该给发票吗?
170****6331
房产公司什么时候开发票
提问时间:2022-09-14 05:54:57
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回答
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共2个
马尔群
从业7年
商标注册商标续展
所在地区:三亚市
咨询解答:637
步骤如下:
1,如果是按揭购房方式的,付首期时应取得首期款发票,同时完成银行按揭手续时,应按照总房款减去首期款以后的余额向售房者索取发票,然后到房产部门办理权属登记。
2,贷款发放后,银行会给支付凭证及银行划转开发商的贷款金额的凭证。
3,凭借支付凭证,借款合同和首付款收据,待交房时,到开发商处直接开具购房全款发票。
2022-09-14 08:49:59
袁春宏
从业1年
商标注册
所在地区:重庆市
咨询解答:151
银行按揭放款后,是不会开具发票给您的。应是银行贷款发放后,代表房子已经付清,开发商应开具全额发票给您。
除了提取公积金需要购房发票外,办理房产证也需要提供购房发票。
办理房产证需要材料:房屋登记申请表、购房合同、购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证,以及登记机关认为需要的其他有关证明材料。
与提取住房公积金对购房发票的要求程度相比,办房产证的要求要低一些。如果没有发票也可以办理房产证,但是要走许多繁琐的程序。
如果购房发票丢了,想办理房产证,购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商,由开发商出具发票的存根并加盖印章,再由税务机关审查核实即可。
2022-09-14 08:13:58
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