贵阳租房子的税是怎么收?税率是怎么算的？
133****0678
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提问时间:2022-05-01 11:08:04
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回答
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共1个
刘鑫博
从业7年
公司注销注册资金变更
所在地区:湖南湘江新区
咨询解答:461
个人出租居民住房，通常营业税3%减半（上海，月租金未达到3000元，可免征营业税）， 房产税4% 个人所得税10%（个人所得税=(租金收入-相关税费-修缮费用-800)×10% ，当租金收入超过4000元时，上述800元扣除额改为租金收入的20%）， 城市维护建设税、教育费附加，地方教育费附加，为营业税的7%+3%+2%=12%,即3%/2*12%=0.18%， 对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。免征城镇土地使用税。 综合税负接近16%。这是理论水平，具体由税务机关规定一个征收率，出租方为纳税义务人。
2022-05-01 11:52:05
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