请问房子卖了当年再买，契税能退吗？

139****3960

税务总局关于契税的文件

提问时间:2022-05-09 03:01:58

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回答 | 共2个

曾茂恒

从业11年

商标初审维权商标无效宣告

所在地区:长沙市

咨询解答:549

咨询TA

根据《财政部国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》（财税[2011]32号）的规定，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；

在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。

2022-05-09 03:36:01

郭阳

从业6年

一般纳税人代理记账代理记账服务小规模纳税人代理记账

所在地区:淄博市

咨询解答:103

咨询TA

　　可以卖的，需要交的费用有下面几点：

　　(1)只是由于你的房子是在两年内出售需要缴纳契税。

　　(2)通常情况普通住宅面积在90平米一下的，按房价1%征收。

　　(3)如果面积在90平米以上140以下按照普通住宅征收1.5%。

　　(4)如果是非普通住宅征收成交价的3%。

　　(5)还会有其他的一些中介费什么的。

　　(6)如果再次购买还是可以申请享受优惠，但是再买房契税最低也得是1.5%的比例了。

2022-05-09 05:33:59

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陈娇顾问

擅长：国际商标注册

执业2年