我买套住宅房房产证上写着仓储应该按什么房出售,交哪税？
182****2838
房租交易税怎么计算
提问时间:2022-08-01 14:37:23
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回答
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共1个
陈欢
从业3年
商标转让
所在地区:西安市
咨询解答:282
按非居住用房出售计税。具体税费计算方法如下：
卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。
2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。
3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为
四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。
2022-08-01 15:08:25
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