房屋租赁发票必须房主本人去办吗？

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租房开发票怎么开

提问时间:2022-08-03 00:28:05

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回答 | 共4个

袁春宏

从业2年

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所在地区:杭州市

咨询解答:634

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房屋租赁发票不是必须房主本人办理的，承租方也可以携带房主本人身份证和房产证，房屋租赁合同，经办人身份证去当地税务机关办事大厅办理。去税务机关办事大厅，按当地税务机关办事大厅的要求，交纳相关的税费后，税务机关办事大厅的工作人员就会按规定开具房屋租赁发票。

2022-08-03 02:30:09

罗杰

从业11年

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所在地区:南昌市

咨询解答:295

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是的。

租房开发票需要房东带齐证件到所在地地税局代开，所需材料税率如下 :

　　个人出租住宅房，代开发票时按综合征收率6.68%计算缴纳税款，需要带房主的身份证、购房合同、房屋租赁合同和经办人的身份证到高新区地税局办理。

若出租的是网点房，需要按综合征收率19.7%计算缴纳个人所得税，办理时需要带房主的身份证、房屋租赁合同和经办人的身份证。

　　发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证，是会计核算的原始依据，也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。收据才是收付款凭证，发票只能证明业务发生了，不能证明款项是否收付。

2022-08-03 01:06:08

倪瑞泽

从业3年

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所在地区:丽江市

咨询解答:277

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租房发票需要房东本人或者房客一方携带身份证原件及复印件、租房合同原件及复印件均可办理，向房产所在地的地方税务局提出开具申请后办理开具手续，房屋租赁发票由地税局代为开具。

法律依据

《个人所得税法》第二条财产转让所得。应纳个人所得税。第三条特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为百分之二十。《税收征收管理法》第二十八条税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。

2022-08-03 01:13:07