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共2个
童星月
从业8年
国际商标注册
所在地区:深圳市
咨询解答:681
修基金又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。
维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。
首次专项维修资金缴存标准为：建设单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的3.5%和3%缴存，归物业区域内全体业主所有;保障房视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的2.5%和2%缴存，归新业主所有。
2022-08-18 13:54:49
袁春宏
从业5年
商标注册
所在地区:深圳市
咨询解答:83
保障房基金其实相较而言是有所保障的,因为它具有法律效应,同时它也具备着政府机构的认可。国家政策中的一条政治计划,为了未来的工业化4.0时代做好基础的准备
2022-08-18 14:30:49
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