房地产开发企业预收款包括哪些？

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房地产预收款是指什么

提问时间:2022-08-27 13:24:51

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回答 | 共2个

马尔群

从业8年

商标注册商标续展

所在地区:福州市

咨询解答:298

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预收款是指房地产企业实际取得的售房款。

包括：

一、分期取得的预收款(首付+按揭+尾款);

二、全款取得的预收款(因为全款取得也要事后开票，确认应税收入，因此也可以叫做预收款)。

房地产开发企业预收帐款是指开发企业按照合同或协议规定向购房单位或个人预收的购房定金，以及代委托单位开发建设项目，按双方合同规定向委托单位预收的开发资金。房地产开发企业向购房单位或个人以及委托单位预收购房定金和开发建设资金，是房地产开发企业主要的一种筹资方式，同时，也是开发企业承担的主要流动负债。

2022-08-27 14:15:53

罗刚

从业7年

专利权恢复专利驳回复审发明专利申请

所在地区:西安市

咨询解答:86

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房地产开发企业的预收款，为不动产交付业主之前所收到的款项，但不含签订房地产销售合同之前所收取的诚意金、认筹金和订金等。

2022-08-27 15:53:52

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吕海亮顾问

擅长：外观专利申请,发明专利申请

执业2年