个人独资企业将房产转给投资人名下是否征税？

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个人以房产过户到公司名下缴纳什么税

提问时间:2022-08-28 11:55:30

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回答 | 共1个

胡佳伟

从业4年

专利申请国际专利申请

所在地区:孝感市

咨询解答:422

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根据营业税相关规定，个人独资企业房产转法人（自然人）名，不缴纳营业税。依据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则规定，房屋产权转移时所立书据按产权转移书据计税贴花，计税依据为合同或协议所载转让金额，税率为万分之五。　　根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则规定：如该企业属个人独资有限公司，将房产过户给法人代表个人，需缴纳土地增值税。如个体工商户将房产过户给投资者本人，不需缴纳土地增值税。如果个人独资企业投资者能够提供出证据证明该自建房屋是由其个人出资，且不属于企业的固定资产，那么个人独资企业将投资者自建的房屋过户到投资者个人名下，不征收个人所得税。

2022-08-28 12:15:32

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